Türkiye genelinde artan gayrimenkul fiyatlarıyla birlikte yaygınlaşan “tapuda düşük bedel gösterme” uygulaması, Maliye’nin yakın takibine girdi.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu harcında kayba neden olan işlemleri tespit etmek amacıyla kapsamlı bir denetim süreci başlattı.
GİB’in, geriye dönük 5 yıl içinde yapılan taşınmaz devirlerini taradığı öğrenildi. Satışların gerçekleştiği ilçe bazındaki ortalama konut fiyatları, tapuda beyan edilen satış bedelleriyle karşılaştırıldı. Bu inceleme sonucunda, gerçek değerinin altında gösterildiği düşünülen satışlar “şüpheli işlem” olarak belirlendi.
ŞÜPHELİ İŞLEMLERE TEBLİGAT GÖNDERİLDİ
Şüpheli bulunan işlemlerle ilgili olarak hem mevcut maliklere hem de eski maliklere tebligat gönderildi. Tebligatlarda, tapuda beyan edilen bedel ile idarenin tespit ettiği gerçek değer arasındaki fark yer aldı.
CEZA YÜZDE 25’TEN YÜZDE 100’E ÇIKARILDI
Aralık ayında TBMM’de kabul edilen düzenleme ile birlikte, tapu işleminden sonra emlak vergisi değerinin altında bedel gösterildiğinin tespit edilmesi halinde uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı.
15 GÜN SAVUNMA HAKKI TANINDI
Tebligat alan alıcı ve satıcılara, işlemlere ilişkin 15 gün içinde savunma yapma hakkı tanındı. Belirlenen süre içinde Defterdarlık bünyesindeki ilgili birimlere başvurmayanlar hakkında ise yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası uygulanacağı bildirildi.
0 Yorum